1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
33.6万円/㎡
前年比+40.1%
福岡市中央区
44.2万円/㎡
前年比+28.6%
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平尾ビル
福岡県福岡市中央区平尾二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩5分
1972年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
2,064万円
28.4万円/㎡
1,004
1,711
2,417
3,123
AI査定結果
推定相場価格
2,064万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,417万円
23.5万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年1月14日
平尾ビル
1,880万円（25.8万円/㎡）/ 7階 / 72.73㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,880万円 | 25.8万円 | 7階 | 72.73㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/10 | 2,499万円 | 33.3万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/02 | 1,880万円 | 28.5万円 | 9階 | 65.88㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/08 | 2,699万円 | 36.0万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,630万円 | 24.7万円 | 5階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,090万円 | 30.3万円 | 9階 | 69.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,180万円 | 31.6万円 | 9階 | 69.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,680万円 | 25.4万円 | 5階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,380万円 | 34.4万円 | 9階 | 69.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 1,550万円 | 21.3万円 | 8階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,880万円 | 28.5万円 | 5階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,180万円 | 29.1万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 平尾ビル 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.73㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/11 | 西公園下住宅1号棟 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅10分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/08 | 福浜団地 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 1,798万円 | 24.6万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/13 | マンション西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅13分 | 1,500万円 | 23.8万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/11 | ドミール鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/20 | サンライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,280万円 | 27.2万円 | 83.68㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 101戸 | SRC |
| 2024/07/18 | 東カングランドマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅12分 | 1,320万円 | 24.0万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | - | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 東峰マンション大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/13 | サンポートハイツ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.17㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/13 | マンション鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅10分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/29 | ゾンネンハイム大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,090万円 | 31.3万円 | 66.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.1%上昇、福岡市中央区では28.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は福岡市中央区の平均と比較して41.6%割安です。
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サンポートハイツ
福岡県福岡市中央区港二丁目
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1974年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
西公園下住宅1号棟
福岡県福岡市中央区福浜二丁目
地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩 10分
1972年築 / 5階建 / 20戸 / RC造